서귀포시 관내 미분양 주택이 급증세다.

최근 건축허가 통계를 보면 2018년 5월 말 기준 서귀포시 지역 건축허가는 322동 7만3023㎡로 전년 대비(434동, 18만1069㎡) 25.8%(동수 대비) 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있다.

세부 내용을 보면 단독주택 건축허가는 657동(9만6006㎡)으로 전년 대비 42.4%, 공동주택 건축허가는 110동(15만8130㎡)으로 전년 대비 33.7% 감소하였다. 한편, 상업용 건축물 중 숙박시설은 21동(5만8729㎡)으로 작년 대비 8.7% 감소하여 분양형 숙박시설도 감소세를 보이고 있으며, 전반적으로 서귀포지역의 건축허가는 대폭 줄었다.

2018년 서귀포시 지역의 건축허가의 감소 요인으로는 경기침체로 인한 부동산시장의 안정화에 따른 수요감소와 육지부 투자자의 투자수요 감소, 주거용 신축건축물 인허가 감소와 더불어 2017. 5월말 기준 서귀포시 지역의 미분양 주택이 전년 대비(159호) 50% 증가한 315호로 집계되는 등 주택경기가 침체되면서 건설업체들이 신규 사업에 소극적인 모습을 보이고 있어 주택 인·허가의 감소세가 뚜렷하게 나타났다.

또한 중국인의 투자 위축과 수익금 사기 등의 영향으로 분양형 숙박시설도 내리막길이다.

앞으로 서귀포시에서는 월별, 연별 건축허가와 건축경기 동향을 면밀히 분석한 후, 서귀포시민들에게 제공하여 적정한 공급이 될 수 있도록 건축행정 건실화에 만전을 기해 나갈 예정이다.